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项目名称

宝迪花苑小区 * 套房产公开挂牌分别转让

项目编号

QY *** HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

转让底价

见下表

挂牌期满，如未征集到意向受让方

则本次挂牌终止

标的情况

房产面积、挂牌价格、保证金、限时竞价时间详见宝迪花苑 * 套房产情况表

标的

概况

宝迪花苑小区位于 (略) 市海秀路，周边幼儿园、医院、银行等公共服务配套设施齐全，交通居住便利。 (略) 置的房产位于小区内 * 栋 * 层高“U型状”住宅楼，该住宅楼分：中单元 (略) 阁、东单元东海阁、西单元 (略) 阁，并每个单 (略) ，电梯已于 * 年换新。房产约建成于 * 年，设计用途为住宅，框架结构，每套房设计为挑高户型，层高3.8米，每套分为两层，第 * 层2米，第 * 层约1.8米的小阁楼。房内带厨卫，简单装修， (略) 及通风采光较差。

房屋具体详情见评估报告。

评估

情况

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 中兴华资 (略) （普通合伙）

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) (略)

转让方承诺

转让方对本次 (略) 提供文件资料与标的资产真实情况的 * 致性负责。

转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。

(略) 内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决策文件

(略) 置 (略) (略) 部分房产的批复

行为批准或备案机构

(略) 省政府国有资 (略)

特别

告知

1、本次转让的 * 套房产均 (略) 有权证，为转让方于 * 年通过抵债方式从 (略) 处获得，尚未办理产权登记。由于原开发商撤离无法联系，土地证等相关材料缺失，转让方无法提供宝迪花苑产证资料， (略) 门查询相关信息，房产存在无法过户的风险。

2、本次转 (略) 分已租赁，成交后，转让方在收 (略) 转让款后1个 (略) ，并将标的资产交付受让方。

3、房产按现状转让，房产 (略) 实测为准，面积误差不影响交易价格。竞买人要充分了解房产的瑕疵，如因产权瑕疵等原因无法办理产权过户手续， (略) 承担因瑕疵等原因造成的 * 切后果和经济损失，并不得以不能办理产权过户手续为由解除合同、主张违约金或取消交易。

4、转让标的瑕疵包括但 (略) 揭示的内容，转让方承诺对上述已知的资产瑕疵已披露，但对未知的未披露的瑕疵亦不承担责任， (略) 通过其他途径了解并承担风险责任。

交易

条件

交易价款、保证金支付方式

1、成交价款 * 次性支付；

2、报名参与竞买须缴纳保证金，公告期 (略) 指定账户，每套房保证金为4万元。 保证金采取“ * 对多自由竞价，缴纳份额与竞得份额相符为限”的模式，即保证金可在相同保证金资产中滚动使用，不同保证金资产不可跨越使用，竞得份额与缴纳份额相符为限。

3、成交后，保证金自动转为履约金，受 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任；

4、缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

受让方 资格条件

意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，且须符合 (略) 省房地产相关限购政策要求，意向受让方在 (略) 判断是否具备竞价标的过户资料条件，并承担由此产生的相应责任及后果，不接受联合体报名。

标的交割

1、确认成交后，受 (略) 现场签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《产权交易合同》，在合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费 * 次性支付到海 (略) 指定账户。 (略) 转让价款和交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《产权交易鉴证》。

2、标的过户：成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理转移 (略) (略) 有税、费（包括转让方应缴纳的相关税、费）均由受让方承担。

与转让相关的其他要求

房产移交前， (略) 拖欠的相关物业水电等费用由转让方承担。

交易

指南

竞价规则

(略) 络动态报价的 (略) 转让。若只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关内容，将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点： (略) 市

竞价报名

报名时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止

报名手续

意向受让方需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. *** ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（具体账号请根据e交易系统提示缴纳，以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

* 、报名须提交如下材料：

1、填写《产权受让申请表》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

5、其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

* 、注意事项：

1、 (略) 下载并填写《产权受让申请表》及《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。

2、在报名环节将填写完成的《产权受让申请表》、《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3、竞买人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4、E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1、缴纳保证金每套房 * 0元，截止时间 * 日下午 * : * ，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。

2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

3、如意向受让方有以下违约情形之 * ，则所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚，扣罚的违约金用于支付交易服务费， (略) 分支付给转让方（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《房产转让合同》的；

（6）未按照《房产转让合同》规定支付成交价款和交易服务费等费用的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 日至 * 日上午9: *

延时竞价周期

2分钟

服务费

本次交易应缴纳的服务费均由受让方承担

附件下载

《宝迪花苑 * 套房产情况表》、《产权受让申请书》、《房产转让合同》

联系

方式

(略)

(略) ：黄小姐 *** 李女士 ***

(略) ：李女士 ***

技术支持

徐先生 ***

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其 他