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* 、论证内容 

(略) 在区域的《尖峰岭国家森林公园总体规划（ * - - * ）》已批复，但片区控制性详细规划尚未编制，为推进项目的建设，完善尖峰岭国家森林公园旅游服务设施，根据《 (略) 尖峰岭国家森林公园总体规划（ *** ）》，参考相关热带雨林度假区的建设指标，通过专家评审依据项目规划设计概念方案，本次拟论证及确定项目用地位于 (略) （尖峰岭国家森林公园） (略) ，用地面积为 * .9 公顷，约合 * .5 亩。整体用地性 (略) 用地（B * ）用地，主要用于建设度假村。 

用地性质：旅馆用地，用地面积 *** ㎡，容积率≤0.4，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑整体控制不超过 * 米（局部不得突破 * 米）。 

* 、规划功能要求 

（ * ）功能分区 

本次规划内容为旅游区度假村，包括“度假村集中配套区、度假村客房区、出入口门卫岗亭” (略) 分。 

（ * ）建筑层数、密度分析 

1、高度 

主要度假客房层数在3F及以下，集 (略) 为4F。 

2、间距 

度假村建筑密度≤ * . * %。 

（ * ）绿地分析 

绿地主要沿小溪流两侧布置， (略) 广场、运动设施、滨水栈道、码头等公共设施，总绿地面积 * 5. * ㎡，绿地率 * . * %。 

（ * ）视线分析 

度假村周边山体的海拔标高为 * . * 米， (略) 在山谷谷底海拔标高为 * . * 米，客房建于谷底，客房建筑高度为 7.6 米， (略) 底层与山体相对高差为 * . * 米， (略) 建筑高度 * 米， (略) 建筑高度占山体相对高度的 * . * %。 

通过以上分析，项目用地性 (略) 用地（B * ），规划用地面积 *** ㎡，总建筑面积 * 1㎡，占地面积 * 6.9㎡，用地规划指标拟定为：容积率≤0.4、建筑密度≤ * %、绿化率≥ * %、建筑整体控制在 3 层及以下即 * 米（局部建筑不得突破 * 米），规划条件论证 (略) 。 

(略) 会各界和相关利益人的意见和建议，根据《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》及《 (略) 乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序将该 (略) 批前公示。 

1、公示时间： * 天（ * 日至 * 日） 

2、公示地点：乐东黎族自治 (略) 站（http:/ *** ) 

3、公示意见反馈方式： 

①电子邮件请发送到： * * .com;②书面意见请邮寄到 (略) 省乐东县乐祥路6号（ (略) 办公大楼） (略) ，邮政编码： *** ；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。 

4、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请 (略)  

5、咨询电话： *** 。