海南招标网

粤海铁 (略) 点（第5批）招租公告

海 (略) （招租）字〔2017〕第003号

（第2次公告）

经研究决定，对粤 (略) (略) (略) 公开招租， (略) 如下：

一、招租人

(略) 铁路 (略) 。

二、招租项目名称：

粤海铁 (略) 点（第5批）。

三、招租物业基本情况

本次招租物业为粤海铁 (略) 点（第5批），具体情况如下：

四、竞租人资格要求

1. 在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或有民事能力的自然人，并 (略) 注册及报名。

2. 与招租人之间未发生过任何租赁及有关事宜的纠纷。

3. 按本《招租书》约定提交《竞租书》并已缴纳竞租保证金。

五、竞商报名及招商文件的获取

1. 报名时间： * 日～8月9日上午9:00时～下午16:30时。

2. 报名方式: 竞租人通 (略) 注册及报名，

（网址：http:/ *** ）,招租人 (略) 报名资格初审（报名资格初审不作为招租评审的依据），报名资格初审合格者方可报名及购买《招租书》。

3. 竞商人为企业法人的，报名时须 (略) 上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须 (略) 上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

审验合格后，购买《招租书》。《招租书》每份售价人民币 * 佰元整（￥300.00），元，售后不退。

4. 购买地点： (略) 市粤海大道1号3号楼301室（ (略) ）。

六、竞租文件的递交

1. 递交时间： * 日上午9:00。

2. 递交截止时间： * 日上午9:30时

3. 递交地点： (略) 市粤海大道1号3号楼一楼会议室（ (略) ）

所有《竞租书》必须以密封件的形式（企业法人加盖公章，自然人亲自签名）在规定 (略) 递交，逾期递交或以其它方式递交或《竞租书》不符合规定的恕不接受。

七、竞商保证金的交纳

竞租人应为本次竞租支付保证金。竞租保证金以招租底价和规定的增长率测算的租期内租金总价的10%收取；保证金的有效期与招租书有效期一致( 90天，从竞租之日起算)； (略) 转账支付，必须于招租评审会召开时间前3个工作日转到招租人账户；并通知招租人确认；拒收以现金存款方式或支票方式支付，不得由第三方代付。

八、商铺以现状交接，招商人不 (略) 勘察， (略) 勘察。

九、招租方式

1. 公开招租，在招租人 (略) 三轮竞价，经评审和公示后，确定中租人。

2. 招租公告发布后，每个标的，报名资格初审合格的竞租人不得少于2人，当只有1人时，招租人终止该标的招租， (略) 。 (略) 后仍然只有1人经报名资格初审合格， (略) (略) 批准后采取商务洽谈方式招租。

十、租赁期限

招租标的租赁期限为5年，期间不允许变更业态，不允许转租给第三方。

十一、报价要求

竞租人对 (略) 月租金报价，报价必须同时满足两个条件：

⑴ 竞租报价不低于招租人设定的招租底价和第一年年租金。

⑵ 租金按要求逐年递增，即第二年度至第五年度年租金逐年递增，年递增率为5%。

十二、评审与竞价办法

1. 通过资格、符合性评审的竞租人，进入竞价评审，未通过的取消竞租资格。

2. (略) 三轮公开竞价。

3. 每个标的，经评审，资格和符合性审查合格的竞租人有（2个及以上）的，进入三轮竞价阶段。

4. 每个标的，经招租评审小组评审，资格审查合格者只有1个竞租人的，按《招租书》第四章招租评审的 (略) 。

5. 经竞价评审，按最终报价高低依次排列前3名竞租人为中租候选人，报价最高的竞租人为第一中租候选人，第一中租候选人放弃中租，或存在本招租文件载明的情形被取消中租资格，或者被查实存在影响中租 (略) 为等情形的，招租人可 (略) 确定的中租候选人名单排序依次确定其他中租候选人为中租人(其他中租候选人递进为中租人，中租价格、付款周期和履约保证金以该中租候选人最终竞价为准），也可以重新招租。

6. 经招租评审小组评审确定的中租候选人 (略) (网址：http:/ *** )公示期满后，公示期为3个工作日，公示没有异议或异议不成立的，以第一中租候选人为中租人，招租人向中租人发出中租通知书，中租通知书将作为签订合同的附件。

十三、招租评审会召开时间及地点

1. 召开时间： * 日上午9:30时。

2. 召开地点： (略) 市粤海大道1号3号楼一楼会议室（ (略) ），届时请竞租人（法定代表人或委托代理人或有民事能力的自然人本人）参加竞租，非竞租人不得参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。

十四、招租结果公示

公示地点： (略)

(网址http:/ *** 招商结果公示)

公示日期： * 日～8月23日。

十五、竞租费用

竞租人应承担其编制、提交《竞租书》以及参加本次 (略) 有费用，不论竞租的结果如何，招租人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

十六、招租人信息

招 租 人： (略) 铁路 (略)

地 址： (略) 省 (略) 市粤海大道1号3号楼（ (略) ）

邮政编码： ***

联 系 人: 黄先生 邓女士

联系电话： *** ***

传 真： ***

联系邮箱： * q.com

十七、 (略) 帐户

户 名： (略) 铁路 (略)

(略) ： (略) 海 (略)

帐 号： ***

联 系 人: 林女士

联系电话： ***

传 真： ***

(略) 铁路 (略)

二〇一七年八月二日